新居を探す際、いろいろと物件を内覧しやっと決め、契約も完了。
これから新生活！！というとき。
自分の理想の物件が出てきてどうしよう…
しかし、敷金や賃料、仲介手数料は払ってしまったし少しでも戻ってくるのか…
こういうことあるのではないでしょうか？

すでに正式に契約をしているのですから原則として解約はできません。
しかし、中途解約の特約がある場合（大体の賃貸借契約には特約として付随している場合が多いと思います。）特約内容によりますが、例えば１カ月といった予告期間分の賃料相当分を支払うことで解約することはできます。

解約の場合、敷金は戻ってくるでしょうし（契約の内容によって戻ってくる金額は異なります。）賃料についても日割り計算に基づいてお金が戻ってくる場合もあります。

もっとも、支払済の仲介手数料は、契約が成立したことへの成功報酬ですので返金はされないです。

不動産はご縁があって出会うものですので、この事例のように物件を決めてしまってから本当に入居したい物件が出てくることがあります。
私ども業者も一生懸命探してはいますが、良い物件程出てこないことが多いです。このあたりは、何卒、ご勘弁いただけると有難いです(笑)